中融信托-融盈安泰32号计划--风险解析
发布时间:2017-11-13 18:38:58 浏览12次 修改 | 删除 | 顶一下
地区:北京 > 昌平
类 别:产品介绍
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附注:

>> 中融信托-融盈安泰32号集合资金信托计划※※更多项目详细资料,请电话咨询理财经理:131-6208-9501(朱经理)※※用心服务,放心托付;优质好信托,资管,基金、专业理财经理为您保驾护航。

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【关于中融信托-融盈安泰32号集合资金信托计划”】:信托资金全部用于向北京三合嘉逸置业有限公司发放-,用于枢密院项目1号楼装修等。融资方实力雄厚,风控完善。枢密院项目位于北京东南五环外2-3公里,位置地段佳,距亦庄开发区5分钟车程,行政管辖隶属中关村科技园通州园。枢密院产业园引进的入园企业包括中石油华港集团(世界500强)、航美传媒(美国纳斯达克上市)、泸州老窖(中国500强)、北京城建集团(中国500强)等

【中融信托-融盈安泰32号集合资金信托计划】:

项目规模:2.5亿

项目期限:12个月

预期年化收益: 300万≤X<1000万 7.2%;1000万≤X 7.4%(到期付息)

【资金用途是什么】:

用于向北京三合嘉逸置业有限公司发放-,用于枢密院项目1号楼装修等。

【还款来源有哪些】:

1、销售收入:枢密院项目及尖子班项目(同为通州写字楼)未售抵押物货值为10.24亿元;

2、租金收入:枢密院项目1号楼装修完毕后对外出租产生的租金。

【风控措施怎么样】:

1、抵押担保,“枢密院”与“尖子班”抵押给我司,抵押物货值为约10.24亿元,抵押率约为24%;

2、融资方100%股权质押,实控人连带责任担保;

3、我司监管抵押物网签ukey,销售回款70%沉淀。

【项目亮点有哪些】:

融资方实力雄厚,风控完善。枢密院项目位于北京东南五环外2-3公里,位置地段佳,距亦庄开发区5分钟车程,行政管辖隶属中关村科技园通州园。枢密院产业园引进的入园企业包括中石油华港集团(世界500强)、航美传媒(美国纳斯达克上市)、泸州老窖(中国500强)、北京城建集团(中国500强)等

【精选优质项目推荐】:

光大信托-弘远9号,收益:7.5%-7.8%,规模3亿,期限24个月

中江信托-金鹤358号,收益:7.3%-8.1%,规模1.5亿,期限12/24个月

中江信托-金马430号,收益:7.0%,规模2亿,期限24个月

中融信托-融盈安泰32号集合资金信托计划

想了解项目详细情况、请咨询理财经理朱经理:131-6208-9501

※※ 全天候竭诚为您服务、节假日不休、欢迎来电咨询!※※


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