光大-歌山集合资金信托计划如何
发布时间:2017-12-28 12:34:46 浏览71次 修改 | 删除 | 顶一下
地区:北京 > 朝阳
类 别:产品介绍
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【关键词】: 东欣 苏州 嘉和欣 联合开发 苏州市 姑苏 南门 周转

 

【产品名称】

光大-歌山集合资金信托计划

【项目亮点】

1、苏州姑苏区核心区域项目质押,对应股权评估价值9.12亿元,该项目位于苏州观前、石路、南门三大商圈和苏州市政府附近,周边地理位置极其优越,项目由歌山置业与恒大集团联合开发,剩余未开发部分土地价值28亿,该土地目前未设置抵押,股权价值高;2、遵义熙悦以其持有位于遵义的东欣广场E组团现房提供抵押;抵押物评估价值0.76亿元;以上抵押物合计价值9.88亿,综合抵质押率不超过40%;3、交易对手歌山控股(AA发债主体)属于民营企业500强,具备房屋建筑施工总承包特级资质,连续三年营业收入过百亿,还款来源有保障。

【项目规模】

1.0亿

【项目期限】

6月

【预期收益】

300万以上7.8%  

【资金用途】

用于公司业务日常经营周转,仅限用于建筑工程板块,不得挪用做房地产开发。

【还款来源】

融资方经营性收入。

【风控措施】

1、歌山置业以其持有的苏州嘉和欣公司35%股权质押;对应股权评估价值9.12亿元;2、遵义熙悦以其持有位于遵义的东欣广场E组团车库提供抵押;抵押物评估价值0.76亿元;3、民营500强企业歌山控股(主体评级AA)作为借款主体,实际控制人夫妇提供连带责任担保。

 

想了解项目详细情况、请咨询理财经理 杨经理,136-1163-3074(微信同号),QQ:2790640865

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